Vorige | Volgende

Kortewijk 20 Nieuw-Roden

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

0594-632273

info@riemvismakelaars.nl

Omschrijving

LANDELIJK WONEN MET EEN WEIDS UITZICHT; u kunt hier volop genieten van het buitenleven! Een oprijlaan van ca. 700 meter brengt u naar deze prachtige lokatie met rondom landerijen en zicht op het ven van Oostindie. De reeën, hazen en fazanten dartelen om het huis. Oorspronkelijk een keuterboerderijtje, maar geheel gerenoveerd en in 2007 fors uitgebreid met een met een grote aanbouw; ogend als een...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

LANDELIJK WONEN MET EEN WEIDS UITZICHT; u kunt hier volop genieten van het buitenleven!
Een oprijlaan van ca. 700 meter brengt u naar deze prachtige lokatie met rondom landerijen en zicht op het ven van Oostindie. De reeën, hazen en fazanten dartelen om het huis.
Oorspronkelijk een keuterboerderijtje, maar geheel gerenoveerd en in 2007 fors uitgebreid met een met een grote aanbouw; ogend als een boerenschuur maar geheel ingericht met hedendaags wooncomfort. De centrale entree scheidt de boerderij van de stijlvolle nieuwbouw. Vanuit de woonkamer op de voormalige deel, maar ook in alle slaapkamers kijkt u uit over de landerijen omzoomd door houtwallen.

Indeling:
Entree met centrale hal, welke ook volop ruimte biedt voor hobby's of werken aan huis.
Grote woonkamer op de voormalige deel met tuindeur naar het beschutte terras. Vloeren met boerenplavuizen en vloerverwarming. Open keuken met ambachtelijke massiefhouten keukenopstelling voorzien van moderne apparatuur en inloop provisiekast.
Trap naar de verdieping met slaapkamer voorzien van dakkapel. In het oorspronkelijke voorhuis een tweede woonkamer met houthaard. De nieuwbouw is op de begane grond voorzien van twee slaapkamers, toilet- wasruimte en badkamer met modern sanitair, waaronder vrijstaand ligbad en separate inloopdouche. Trap naar de verdieping met eveneens twee slaapkamers waarvan de grote ouderslaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast.

Omgeving:
Dit oorspronkelijke hoogveen gebied tussen Roden en Leek is ontgonnen in de vorige eeuw. Voor het afvoeren van het veen werden de wijken gegraven. Later werd de grond bewerkt door boeren, die de houtsingels gebruikten voor geriefhout. Dit kenmerkende coulisse landschap vormt een belangrijke ecologische verbindingszone tussen het Leekstermeer en het Steenbergerveld in de richting van Norg.
U woont hier volstrekt vrij, maar toch niet afgelegen. U fietst in 5 minuten naar het centrum van het dorp Nieuw Roden met een basisschool en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het dorp Leek ligt op 10 minuten fietsen met een scholengemeenschap met een gedifferentieerd aanbod van middelbaar onderwijs. Groningen stad is bereikbaar met frequent en hoogwaardig openbaar vervoer, deze universiteitsstad is het bruisende centrum van noord Nederland.

Rondom het woonhuis een boerentuin met een vrijstaande houten berging en voor de boerderij drie karakteristieke kastanjebomen. Totale perceelgrootte 2555 m2.
Prachtige plekjes bij de terrassen en de grote vijver om in de zon of schaduw te genieten van het buitenleven. Werkelijk paradijselijk voor uw gezin en de huisdieren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
2.555 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roden
Sectie
P
Perceel
178
Oppervlakte
1780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Roden
Sectie
P
Perceel
1287
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 40 x 40 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden