Vorige | Volgende

Carolieweg 28 Niebert

Koopsom € 495.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0594-632273

info@riemvismakelaars.nl

Omschrijving

PAARDENLIEFHEBBERS voor uw sport of beroep een unieke kans! Prachtig gelegen en goed onderhouden GEMODERNISEERDE WOONBOERDERIJ op circa 2 hectare eigen grond met de mogelijkheid nog 4 hectare land aansluitend bij te kopen. Alle voorzieningen aanwezig; binnen en buiten manege beide met kantine, paddock, inpandige schuur, totaal 8 paardenboxen, grote loods, schuilstal, veldschuur, werkplaats en...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Omschrijving

PAARDENLIEFHEBBERS voor uw sport of beroep een unieke kans!
Prachtig gelegen en goed onderhouden GEMODERNISEERDE WOONBOERDERIJ op circa 2 hectare eigen grond met de mogelijkheid nog 4 hectare land aansluitend bij te kopen.
Alle voorzieningen aanwezig; binnen en buiten manege beide met kantine, paddock, inpandige schuur, totaal 8 paardenboxen, grote loods, schuilstal, veldschuur, werkplaats en garage. Volop mogelijkheden om meer boxen te plaatsen.
Het voorhuis van de woonboerderij is geheel gemoderniseerd en geïsoleerd met betonvloeren voorzien van vloerverwarming, isolatieglas, nieuwe leidingen en elektra, nieuw sanitair en luxe keuken met inbouwapparatuur. Het exterieur is prima onderhouden en voorzien van nieuwe (asbestvrije) dakbedekking.

Indeling begane grond.
Entree, modern toilet, kelder, L-vormige woonkamer met fraaie plavuizen en vloerverwarming, woonkeuken eveneens met plavuizen en vloerverwarming met nieuwe luxe keuken van 2017 met inbouwapparatuur, bijkeuken, grote ouder slaapkamer met inbouwkasten en naastgelegen luxueuze douche ruimte met inloopdouche en wastafelmeubel. Grote inpandige schuur met paardenboxen, werkplaats en garage en daarnaast gelegen de binnen manege.
Verdieping.
Overloop met 3 recent geschilderde slaapkamers. Verwarming met radiatoren. Meer kamers mogelijk.
Vlizotrap naar zolder-berging.
De binnen manege heeft op de verdieping een zadelkamer voorzien van kasten, toilet en een kantine met zicht op de rijbak.

Ligging en voorzieningen.
Centraal gelegen in noord Nederland nabij de A7 en uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de richting Groningen en Drachten/Heerenveen.
Fraai uitzicht over het coulisse landschap van het Westerkwartier. Scholen, winkels en (sport)voorzieningen zijn op een paar kilometer bereikbaar in Leek.
Tuin rondom en verhard terrein om te parkeren. Naast het woonhuis een besloten terras met een houten veranda om nog meer te genieten van het buitenleven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
metaal, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
600 m²
Externe bergruimte
550 m²
Bruto inhoud
3.000 m³
Perceeloppervlakte
19.720 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Marum
Sectie
A
Perceel
6600
Oppervlakte
13000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Marum
Sectie
A
Perceel
5327
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Marum
Sectie
A
Perceel
5298
Oppervlakte
1720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
10

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden