Lagestukken 13 EELDE (Spierveen)

Locatie, locatie……………op werkelijk één van de mooiste locaties in de kindvriendelijke woonwijk Spierveen ligt dit fraaie en zeer royale vrijstaande woonhuis. Aan drie zijden wordt de tuin omzoomd door groenvoorzieningen en dit zorgt voor een oase van rust en privacy. De ruime opzet van deze woonwijk met veel gemeenschappelijk groen en de in stand gehouden oude houtsingels maakt de wijk een geliefde woonomgeving. Direct grenzend aan de Eelder- en Peizemaden met het Eelderdiepje meanderend door dit uitgestrekte natuurgebied.
Het woonhuis is in 1991 traditioneel gebouwd met lichte gevelstenen. Kenmerkend zijn de ruime maatvoering van alle vertrekken en de praktische indeling met extra werk- slaapkamer op de begane grond en inpandige geïsoleerde garage. Totale woonoppervlakte 220 m² en een bouwvolume van 800 m³. Hoog afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming, lichte plavuizen en Poggenpohl keukenuitrusting.
Indeling begane grond:
Entree, met lichte trapopgang- vide, grote woonkamer met halfopen keuken van totaal 80 m², inloop provisiekast, bijkeuken met toegang tot de royale garage met sectional deur. De woonkamer beschikt over een inbouwhaard en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het plantsoen.
Achter ruimte voor een grote eettafel en via de tuindeuren zicht op de eigen tuin.
Indeling verdieping:
Via de vide zijn 4 grote slaapkamers (2 x 24 m² en 2 x 15 m²) bereikbaar aan de achterzijde met toegang tot de loggia. De royale badkamer is ook voorzien van vloerverwarming en heeft een hoekbad met jetstream, separate doucheruimte, handdoekradiator en hangend closet. Meerdere inbouwkasten en de zolderverdieping bieden praktische bergruimte.
De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen wordt omzoomd door een hoge haag en achtergelegen bosplantsoen. De hortensia’s, stamrozen, perken met lavendel, aangevuld met de kamperfoelie en bruidsluier op de pergola bloeien weelderig in het seizoen. Kortom; genieten van uw tuin met optimale privacy en bezonning.
Omgeving:
Eelde-Paterswolde is een geliefde forenzenplaats in Noord Drenthe. Groningen ligt op fietsafstand, de stad is ook met een frequente busverbinding vanuit de woonwijk goed bereikbaar. Dit geldt ook voor alle voorzieningen; winkels, scholen en sportaccommodaties zijn aanwezig in de directe omgeving.