Hofwijck 49 RODEN

Royale helft van een dubbel woonhuis met grote garage en aangebouwde carport ook geschikt voor het stallen van een caravan. Recent hebben meerdere vernieuwingen plaatsgevonden. De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ook zijn in 2002 de keuken en het sanitair gemoderniseerd. In 2005 is de woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gecreëerd, waarbij het dak is geïsoleerd. Door de grote dakramen beschikt deze kamer over veel daglicht.

Indeling begane grond:
Entree, modern toilet, trapopgang, Z-vormige woonkamer met provisiekast en keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en garage (22 m²).

Verdiepingen:
Totaal 5 (!) slaapkamers en badkamer met ligbad, separate douche en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping met extra royale kamer van 20 m² en bergruimte.

Onderhoud:
Het exterieur is door het plaatsen van nieuwe kunststof kozijnen nagenoeg onderhoudsvrij. Hoewel o.a. keuken en sanitair zijn vernieuwd heeft het interieur enig achterstallig onderhoud. Met zelfwerkzaamheid is dit door met name te schilderen zonder grote investeringen te verbeteren.

Gelegen aan verkeersarme weg in de kindvriendelijke woonwijk Roderveld nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen.
Groot perceel van 529 m² met aan de achterzijde een besloten zonnige tuin op het zuidwesten omzoomd door dichte struiken op gemeente grond.