Voor 9 op de 10 eigenaren is het vanzelfsprekend om voor de verkoop van hun pand een professional in te schakelen. Immers de koopsommen en juridische en bouwkundige risico’s zijn te groot om daar zelf mee te gaan experimenteren. Opvallend is, dat aan de andere zijde bij het kopen het om dezelfde bedragen en risico’s gaat, maar een deel van de kopers de makelaarskosten denkt te kunnen besparen of zich laat informeren door de verkopende makelaar. Een misvatting om twee redenen; de verkopende makelaar dient het belang van de verkoper; hij betaalt hem ook. Daarnaast kunnen wij voor u in de huidige markt met een overvloedig aanbod veel geld verdienen. Belangrijk daarbij is dat de juiste argumenten naar voren worden gebracht. Wij gebruiken daarvoor de historische gegevens van de NVM en het Kadaster, waarin is terug te vinden welke panden er in de omgeving verkocht zijn met de volgende informatie;

  • oorspronkelijke vraagprijs
  • looptijd
  • woonoppervlakte, bouwvolume en perceelgrootte
  • gecalculeerde grondprijs en bouwkosten
  • onderhoudskosten
  • werkelijke verkoopprijs

Wanneer een koper voor zijn/haar prijsvergelijking afgaat op internetsites als Funda worden vraagprijzen vergeleken, die fors hoger kunnen zijn dan de werkelijke koopprijzen. Ook is het onderhandelingsevenwicht zoek, wanneer u als particulier moet opboksen tegen een verkopende makelaar, die de markt door en door kent en dagelijks met deze complexe materie te maken heeft.

Naast deze rationele argumenten is er voor ons als aankopende makelaar een boeiende rol weggelegd als sparringpartner en adviseur om uw wensen maximaal ingevuld te krijgen.
U laat uw gevoel speken en wij toetsen de feiten!
Wij bieden u aan om in de praktijk onze toegevoegde waarde te ervaren onder de conditie “no cure no pay”.

Mocht u uw droomhuis zelf al hebben gevonden, dan kunt u ons inschakelen voor deeldiensten, zoals;

  • bouwkundige beoordeling
  • vaststellen taxatiewaarde
  • onderhandelingen
  • verbouwingsadvies
  • opleveringsinspectie

Conclusie; bespaar geld, schakel ons in als uw aankoopmakelaar!